Stuttgart und sein Speckgürtel liegen bei den Mietpreisen bundesweit ganz weit vorn. Bei Mieterhöhungen bei Neuverträgen sind Stadt und Region bundesweit ebenfalls in der Spitzenklasse.
Stuttgart - Wer in Stuttgart oder in der Region um die Landeshauptstadt wohnt, zahlt deutschlandweit mit die höchsten Mieten. Durchschnittlich 10,50 Euro kostet der Quadratmeter in der Neckarmetropole, viele Mieten liegen aber deutlich darüber. Zudem steigen die Preise Jahr für Jahr. Die Mietpreisbremse, die am 1. November 2015 in 68 Städten in Baden-Württemberg eingeführt wurde, soll die Erhöhung bei Neuverträgen auf maximal zehn Prozent deckeln. Das scheint laut Quartalsbericht des unabhängigen Hamburger Forschungsunternehmens Forschung und Beratung GmbH (F+B) bislang zu funktionieren.
Steigerung in der Region höher als in Stuttgart
Laut F+B wird in keiner deutschen Stadt mit mehr als 25.000 Einwohnern im Durchschnitt die Marke geknackt – in Einzelfällen kann es hingegen vorkommen. Am nächsten dran an der Grenze ist die Stadt Lörrach beim Dreiländereck. Mit 10,30 Euro liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter hier inzwischen ähnlich hoch wie in Stuttgart. Das bedeutet eine Steigerung von 8,5 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal.
Gleich dahinter folgt auf Platz zwei im bundesweiten Vergleich das südöstlich von Stuttgart gelegene Ostfildern im Kreis Esslingen. In der 38.000-Einwohner-Stadt kletterten die Mietpreise um 5,7 Prozent auf durchschnittlich 9,60 Euro. In Sindelfingen (9,50 Euro pro Quadratmeter) sind die Mieten bei Neuverträgen ebenfalls mit am stärksten gestiegen. Ein Plus von durchschnittlich 4,1 Prozent bedeutet zusammen mit Ingolstadt landesweit Platz fünf. Auf Stuttgarts ohnehin teure Mieten kamen bei neuen Vetragsabschlüssen hingegen etwa 3,1 Prozent hinzu.
Video: Darum sind die Mieten im Kessel so teuer
Bundesweit legten Mieten laut F+B um 0,8 Prozent zu. In einigen Städten gingen die Durchschnittspreise jedoch auch runter. So verzeichnen zum Beispiel Konstanz (10 Euro pro Quadratmeter) mit minus 2,5 Prozent und Fellbach (9,30 Euro) mit Minus 2,3 Prozent einen leichten Rückgang.
Die weiteren Veränderungen bei den durchschnittlichen Mietpreisen in der Region sehen Sie in der Bildergalerie.