In Rielingshausen ist am Donnerstag der Spatenstich zum Bau einer Seniorenwohnanlage sowie eines angrenzenden Mehrfamilienhauses gefeiert worden.
Marbach-Rielingshausen - Die Maxime der Stadt lautet schon lange: Innen- vor Außenentwicklung. Während allerdings in Marbach die Optionen zur Neige gehen, gibt es in Rielingshausen noch Grundstücke, auf denen sich diese Devise umsetzen lässt. Eine Fläche kann man allerdings nun von der Liste streichen, weil die Bagger schon angerückt sind: das Hessel-Areal an der Lindenstraße. Hier lässt die Paulus Wohnbau GmbH mit ihrem Partner Franz Hiebaum eine Seniorenwohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten hochziehen. Gleich daneben wird ein Sechs-Familien-Haus errichtet. Der Spatenstich für das Doppelprojekt mitten im Ortskern ging am Donnerstagnachmittag über die Bühne.
Mit dabei bei dem kleinen Ständerling unter Corona-Bedingungen war auch der Marbacher Bürgermeister Jan Trost, der darauf hinwies, dass die Stadt das Hessel-Areal „schon immer im Blick“ hatte und an dieser Stelle eine Menge Potenzial gesehen habe. Als sich dann eine Investorengruppe um Franz Hiebaum das Gelände sicherte, war im Grunde der Anfang gemacht, um die Entwicklung der Fläche voranzutreiben. Der Stadt war aber wichtig, nicht nur den Kernbereich mit dem ehemaligen Getränkehandel, sondern das gesamte Gelände zu betrachten. Es wurden deshalb Abstimmungsgespräche geführt und auch die Anwohner mit ins Boot geholt. Unterm Strich gelang es dann tatsächlich, weitere Parzellen hinzuzugewinnen, womit die nun vorliegende große Lösung realisiert werden konnte, erklärte Jan Trost. Ein entscheidender Baustein dabei sei zudem der Einstieg von Erwin Paulus gewesen, der mit seiner Baugesellschaft zu den Spezialisten für Seniorenwohnanlagen im Landkreis und darüber hinaus zählt.
Paulus selbst zeigte sich angetan, wie schnell sich das Projekt in Rielingshausen verwirklichen ließ. Im Sommer sei das Baugesuch eingereicht worden, am 2. September habe schon die Genehmigung vorgelegen. „Ich glaube, dass die Wohnanlage an dem Standort hier in der Ortsmitte sehr gut platziert ist und auch dem Bedarf entspricht“, sagte der Unternehmer. Davon zeigte sich auch der Rielingshäuser Ortsvorsteher Jens Knittel überzeugt. Erst habe man ein Altenheim bekommen, das kurz vor der Eröffnung steht. Nun folge der Komplex für Senioren. „Dabei ist uns 20 Jahre lang gesagt worden: Das hat in Rielingshausen keine Zukunft, so etwas brauchen wir nicht. Und jetzt sieht man, wie schnell sich die Zeiten ändern können“, meinte er.
Ein besonderer Clou ist aus Sicht von Jan Trost, dass von den 21 Wohnungen für ältere Herrschaften elf zu einem Preis vermietet werden, der um 33 Prozent unter dem ortsüblichen Mietspiegel liegt. Das soll garantieren, dass auch Personen zum Zuge kommen, die über keinen ganz so dicken Geldbeutel verfügen. Die übrigen zehn Einheiten werden verkauft. „Damit starten wir jetzt“, kündigte Erwin Paulus an. Was das Sechs-Familien-Haus anbelangt, sollen alle sechs Wohnungen darin vermietet werden, erklärte der ehemalige Pleidelsheimer Bürgermeister. Paulus betonte ferner, dass der geplante Gemeinschafts- sowie der Fitnessraum in dem Seniorenkomplex an die Stadt übergeben und somit auch für Zusammenkünfte außerhalb des regulären Betriebs genutzt werden können. Die Betreuung der Senioren soll über die Diakoniestation laufen, mit der eine diesbezügliche Vereinbarung geschlossen wurde, wie es in einem Pressetext von Paulus Wohnbau heißt. Die Fertigstellung des Hauses ist für Mitte 2022 anvisiert.