Königstraße in Stuttgart: Das Fundament im Benko-Loch steht – Bauprojekt mitten in der City geht voran
Das Fundament steht, nun wird das Untergeschoss für das Thalia-Gebäude errichtet.
Andreas Rosar Fotoagentur-Stuttgart- In Stuttgart wächst das Projekt „Patio“ am Benko-Loch, das Fundament ist fertiggestellt.
- Der Untergrund ist vorbereitet, nun entstehen die Untergeschosse für das Thalia-Gebäude.
- Dibag und Wolff + Müller bauen ein Büro- und Geschäftsgebäude – mit Lichthöfen „Patio“ genannt.
- Die Einzelhandelsflächen übernimmt Thalia und plant die Öffnung im Winter 2027/28.
- Ein Info-Container an der Königstraße informiert; Tage der offenen Baustelle sind denkbar.
Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.
Anfang April war Spatenstich und über den Sommer füllt sich das sogenannte Benko-Loch so langsam: Nachdem sich lange Zeit an der Ecke Königstraße und Schulstraße wenig getan hat, schreiten die Bauarbeiten für das Projekt „Patio“ nun zügig voran.
„Ein großer Meilenstein ist mit dem Abschluss der vor allem durch die innerstädtische Lage sehr aufwändigen Baugruben-/Spezialtiefbauarbeiten geschafft“, sagt die Leiterin der Öffentlichkeitsarbeit beim Bauherrn Dibag Industriebau AG, Elisabeth Ponader, zum aktuellen Stand des Projekts. Die Bohrpfähle für die Gründung einzubringen ist an der Stelle eine Herausforderung, und inzwischen sind laut Ponader auch große Teile der Bodenplatte fertig. „Momentan werden die Untergeschosse erstellt“, sagt die Sprecherin des Bauunternehmens aus München, das das Projekt gemeinsam mit dem Stuttgarter Generalunternehmer Wolff + Müller realisiert.
Benko sitzt in U-Haft, das „Loch“ in Stuttgart wächst zu
Dem Baustart im April war eine jahrelange Hängepartie auf dem Gelände der ehemaligen Sportarena vorausgegangen. Die Dibag Industriebau AG hatte Anfang 2025 das Areal übernommen, wo die Sportarena 2023 abgerissen wurde. Ursprünglich wollte der österreichische Immobilienunternehmer René Benko mit seiner Signa Real Estate dort den Neubau „Zwei hoch Fünf“ realisieren. Doch die Firma ging insolvent, Benko musste in Untersuchungshaft. Ihm wird schwerer Betrug rund um die Pleite seines Signa-Imperiums vorgeworfen.
Entstehen soll auf dem Gelände nun ein Büro- und Geschäftsgebäude mit dem Namen Patio – benannt nach den geplanten Lichthöfen. Die Gesamtgeschossfläche des Neubaus beläuft sich auf knapp 7000 Quadratmeter – verteilt auf zwei Einzelhandelsebenen (2300 Quadratmeter) und fünf Büroetagen (4800 Quadratmeter). Die kompletten Einzelhandelsflächen hatte sich schon im vergangenen Jahr das Buchhandelsunternehmen Thalia gesichert, das im Winter 2027/28 öffnen möchte. Zur Investitionssumme für das Großprojekt äußert sich die Dibag weiterhin nicht.
Für das Projekt sind Infoveranstaltungen angedacht
Vor der Baustelle für das "Patio"-Projekt steht ein Info-Container.
Andreas Rosar Fotoagentur-StuttgartVor der Baustelle steht an der Königstraße, Ecke Schulstraße inzwischen ein Container , in dem sich Interessierte über das Projekt informieren können. „Er soll im Verlauf der Baustelle vielfältig genutzt werden“, sagt Dibag-Sprecherin Elisabeth Ponader, „denkbar sind beispielsweise Tage der offenen Baustelle oder andere Informationsveranstaltungen, ein konkretes Programm wird derzeit ausgearbeitet.“
Die Unternehmenssprecherin äußert sich insgesamt zufrieden über die Bauarbeiten und urteilt, dass aktuell „alles seinen geplanten Gang geht“.