Aus alt mach nagelneu: In Sindelfingen haben die Wohnstätten 36 bezahlbare Wohnungen gebaut. Sie waren schnell vergeben.
Über solche Wohnprojekte dürften sich viele Oberbürgermeister und vor allem Bürger freuen: Drei neue Gebäude mit insgesamt 36 Wohneinheiten, aufgeteilt in Zwei- und Dreizimmerwohnungen – für eine durchschnittliche Kaltmiete von 8,11 Euro. In diesem Fall dürfen sich die Bürger und der OB von Sindelfingen freuen.
Mit der Schlüsselübergabe schloss die Wohnstätten Sindelfingen GmbH in der Goldmühlestraße ein Projekt des öffentlich geförderten Wohnungsbaus für Menschen mit Wohnberechtigungsschein offiziell ab. „Sie leisten damit auch einen Beitrag zur Stabilisierung der Mietpreise“, bedankte sich OB Bernd Vöhringer (CDU) bei Wohnstätten-Geschäftsführer Georgios Tsomidis und seinem Team und betonte die Bedeutung des Neubaus für die Stadt Sindelfingen.
Ohne Förderungen wäre es nicht gegangen
Im Jahr 2022 wurden in der Goldmühlestraße 97-97/2 drei technisch abgewirtschaftete Altbauten abgerissen. Die Wohnstätten Sindelfingen hatten sich gegen eine Sanierung für einen umfassenden Neubau entschieden. Heute stehen dort die drei neuen Gebäude. Rund 9,5 Millionen Euro haben die Wohnstätten in das Projekt investiert, das nur möglich wurde durch eine Förderung der L-Bank. Von ihr stammen rund 2,5 Millionen Euro, weitere 655 000 Euro flossen aus einem KfW 55-Förderzuschuss.
„Das Projekt zeigt, wie innovative Lösungen geschaffen werden können in Zeiten, in denen der Mangel an gefördertem Wohnraum häufig beklagt wird“, sagte Georgios Tsomidis.
Attraktiv sind die neu entstandenen Wohnungen nicht nur wegen der günstigen Mietpreise, sondern auch durch die erfüllten hohen Ansprüche an modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Jede Wohnung ist ausgestattet mit Balkon, barrierefreien Duschen in sehr geräumigen Badezimmern, Fußbodenheizung und Fernwärme.
Mit 36 Tiefgaragenstellplätzen wurde die Parkplatzsituation gegenüber den Vorgängerbauten ohne Tiefgarage deutlich verbessert. Hinzu kommen je zwei den Wohnungen zugeordnete Fahrradstellplätze – eine Lösung, die sowohl den Autoverkehr als auch umweltfreundliche Fortbewegungsalternativen berücksichtigt. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, ein Hausmeister sowie Reinigungskräfte sollen eine eine gepflegte Wohnumgebung gewährleisten.
Immobilien als Vorzeigeprojekt
Entsprechend groß war die Nachfrage. Mitte Juni wurde mit der Vermietung der 36 Wohnungen begonnen – und sehr schnell waren alle vergeben. „Die drei Gebäude in der Goldmühlestraße sind ein Vorzeigeprojekt für den sozialen Wohnungsbau und ein wichtiger Beitrag zum Handlungsprogramm Wohnen“, unterstrich OB Vöhringer. „Mit diesem Neubau zeigt die Wohnstätten Sindelfingen GmbH, wie bezahlbarer, moderner Wohnraum in Zeiten knapper Ressourcen realisiert werden kann“, fasste Geschäftsführer Tsomidis zusammen.