400 Quadratmeter Fläche sollen in Kürze neu vermarktet werden. Zudem will der neue Eigentümer zügig über eine neue Nutzung des alten Kinosaals im Kulturdenkmal neben dem Hauptbahnhof nachdenken.
Stuttgart - Im Hindenburgbau beim Hauptbahnhof sollen „zeitnah“ gut 400 Quadratmeter Fläche neu vermietet werden, die bisher von der Energie Baden-Württemberg genutzt worden war und zurzeit leer steht. Außerdem werde man sich Gedanken machen, ob und wie der alte Kinosaal einer neuen Nutzung zugeführt werden könnte. Das teilte die Käuferin des Gebäudekomplexes jetzt mit. Dabei handelt es sich um die neu gegründete Zentrum 01 GmbH, hinter der Ferdinand Piëch junior, ein Sohn des früheren VW-Aufsichtsratsvorsitzenden Ferdinand Piëch, steht.
In der Pressemitteilung wird darüber hinaus die Einschätzung bestätigt, die unsere Zeitung nach dem Eigentumswechsel von der Bahnhofplatz-Gesellschaft Stuttgart AG zur Zentrum 01 GmbH gegeben hatte. „Zunächst werden sich aufgrund laufender Mietverträge und nicht zuletzt auch aufgrund länger andauernder Arbeiten am neuen Tiefbahnhof keine umfassenden Änderungen in der Struktur des Gebäudes ergeben.“ Weitergehende Überlegungen, die nach Fertigstellung des Projekts Stuttgart 21 möglich sein könnten, stünden erst mittelfristig an.
Investor sieht mittelfristig gutes Entwicklungspotenzial
Grundsätzlich eröffne der Standort des stadtbildprägenden, rund 136 Meter langen Kulturdenkmals „viele Optionen“, heißt es in der Mitteilung: „von hochwertigem Einzelhandel bis hin zu Spitzenhotellerie und -gastronomie, Kongressen und Veranstaltungen, um nur einige Themenbereich zu benennen“. Mittel- bis langfristig seien die Entwicklungsmöglichkeiten sehr gut. Es handle sich um eine 1a-Lage. Damit wird unter anderem begründet, warum Ferdinand Piëch jr. den sogenannten Hindenburgbau kaufen wollte. Keine Angaben wurden über den Kaufpreis gemacht, der bei 101 Millionen Euro lag. Nach Informationen unserer Zeitung lag er damit um 12,4 Millionen Euro über dem Verkehrswert, wie er von einem Gutachter errechnet wurde.
Vor dem Hindenburgbau hatte Piëch junior diverse andere Immobilien in Stuttgart erworben und die Firma Feinkost Böhm neu eröffnet.