Kaum zu glauben, dass im Hintergrund dieser historischen Wohnhäuser moderne Gebäudeautomation arbeitet: Die Sanierung wurde mit dem Gothaer Denkmalschutzpreis ausgezeichnet. Foto: SYS.TEC

Seit mehr als 130 Jahren stehen die beiden Villen im heilklimatischen Kurort Friedrichroda im Thüringer Wald. Das Besondere: Die detailgetreu restaurierten Wohngebäude bieten ihren Bewohnern heute moderne Smart Home Technik.

Stuttgart - Die Kulturdenkmäler Villa Minerva und Villa Freienbach vereinen architektonisch außergewöhnlichen Charme mit effizienter Gebäudetechnik. Für die Sanierung erhielt der Eigentümer den Denkmalschutzpreis 2020 des Landkreises Gotha.

Restauriert nach historischem Vorbild

Für die Restaurierung denkmalgeschützter Altbauten gelten strenge Auflagen. Neben deren Einhaltung erschweren auch ästhetische Besonderheiten den Einbau smarter Technik: Große Fensterflächen, verglaste Veranden, hohe Räume oder Stuckverzierungen. Die um 1888 erbauten Villen in der Schweizer Straße von Friedrichroda sollten nicht nur authentisch erhalten, sondern auch zeitgemäß genutzt und effizient bewirtschaftet werden. Dass dies gelang, bestätigt die Jury des Gothaer Denkmalschutzpreises.

Energieautark im Denkmal

Die Photovoltaikanlage produziert an warmen, sonnigen Tagen oft mehr Energie, als die beiden Gebäude verbrauchen. Sie ist an einen Energiespeicher gekoppelt und macht die Bewohner in Sachen Energie beinahe autark. Inzwischen wird der selbstproduzierte Strom anteilig auch zum Heizen genutzt. Überschüssigen Strom speist die Photovoltaikanlage automatisch in das lokale Energienetz ein.

Modernste Technik nachgerüstet

Das Innenleben der altehrwürdigen Gebäude überrascht mit der Bandbreite smarter Gebäudetechnik, die Systemintegrator SYS.TEC unauffällig in das Gesamtbild einfügte. Die Grundversorgung an Heizenergie und Strom übernimmt ein Blockheizkraftwerk von Senertec. Sonnenstrom liefern die Photovoltaikanlagen von Braas auf den Hausdächern. Teilweise als Indach-Lösung konzipiert, harmonieren die 30 kWp optisch mit dem Gesamtbild. Ein Batteriespeicher von E3DC unterstützt die Wärme- und Warmwasserversorgung aus regenerativen Quellen.

Ein standardisiertes KNX-Bussystem regelt die automatisierte Haustechnik und erfasst die Verbrauchseinheiten für Strom, Wasser und Wärme je Wohnung. Mit Rücksicht auf die Gebäudesubstanz wurde die KNX-Topologie teils verkabelt und teils per Funk installiert. Die komfortable Visualisierung der Technik läuft über Home-Server von Gira. Die Bewohner haben Zugriff über fest installierte Divus Touchpanels und von unterwegs aus per App. Dank Video-Sprechanlagen sehen sie direkt, wer klingelt. Hinter der Konfiguration der Türkommunikation steckt VoIP von Mobotix.

Gästepension und Hoffotografen-Residenz

Die Villa Minerva – ein dreistöckiger, verputzter Fachwerkbau – war ursprünglich eine Pension für Kurgäste. Zu DDR-Zeiten diente sie als Wohnhaus und beherbergte zuletzt im Souterrain ein Lebensmittelgeschäft. Sie liegt an der Durchfahrtsstraße Richtung Rennsteig. Architektonische Besonderheiten sind die verglasten Veranden, der zweistöckige Eckerker, Bandrustika im Erdgeschoss sowie die mit Konsolen verzierte Traufe.

Die Villa Freienbach entstand als zweistöckiges Wohnhaus mit Atelier für den Gothaer Hoffotografen F. Grundmann. Sie besitzt ebenfalls einen seitlichen Erker, Bandrustika im Erdgeschoss, zeittypische Fensterbekleidungen und -bekrönungen, fassadengliedernde Gesimse und eine mit Konsolen verzierte Traufzone. Abhandengekommen waren der Turmaufbau mit Zwiebeldach und der prächtige Balkon zur Straße hin. Dank historischer Baupläne aus dem Archiv konnten die verlorengegangenen Bauteile originalgetreu wiederhergestellt werden.

Möchten auch Sie ein denkmalgeschütztes Gebäude sanieren? SYS.TEC berät gerne hinsichtlich Smart Home Technik und Fördermöglichkeiten unter der Telefonnummer +49 7031/416178 - 0 und via E-Mail.

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