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Imposant überragt der "Grau-Turm" im Rathaus-Carrée das zierliche alte Wengerterhaus der Familie Heid. Dieses Bild sagt nach Meinung von Michael Vonau, einem Vorstandsmitglied von Bündnis 90 / Die Grünen in Fellbach, "alles über das derzeitige Verhältnis von Tradition und Moderne in der Stadtentwicklung Fellbachs". Vonau referierte vor knapp 20 Bürgern, die am Freitagabend ins Hinterzimmer der Weinstube Rose fanden, um über Alternativen zur derzeit praktizierten Baupolitik zu diskutieren. Obwohl die Stadt in ihrem neuen städtebaulichen Rahmenplan aus dem Jahr 2008 die "Beibehaltung und Stärkung des gewachsenen Stadtgefüges durch sorgfältige Sanierung und maßvolle Verdichtung" verspricht, fand man von diesen Leitvorstellungen wenig in den folgenden 30 Bildern aus Fellbach im Jahr 2011. Die historische Haan"sche Scheune in Schmiden und die Traubenapotheke in der Vorderen Straße nahm Vonau als Beispiele für die aktuelle Erneuerung durch Abriss. Zum Bedauern des Referenten nutze die Bauverwaltung ausgefeilte Satzungsinstrumente wie Erhaltungs-, Gestaltungs-, oder Ensembleschutzsatzungen zu wenig, nämlich nie. Auch bei der baugesetzlich vorgeschriebenen Einfügung von Neubauten in die nähere Umgebung wurden starke Defizite beklagt. Das prominenteste Beispiel sei der 5to1-Tower auf dem ehemaligen Fromm-Gelände, für das sein Erbauer Michael Warbanoff mit dem Slogan wirbt, hier entstehe der "höchste Wohnturm der Region und Deutschlands". Stark diskutiert wurde auch die hohe Verdichtung, wie sie mittelfristig an der Stuttgarter Straße umgesetzt werden soll. Die Gebäude rückten immer näher an die Hauptstraße heran, wie man an den neuen Eckgebäuden Theodor-Heuss-Straße und Esslinger Straße beobachten könne.
Auch die Gründe für verstärkte Innenverdichtung will Vonau nicht gelten lassen. Der Versuch, so viele neue Einwohner wie möglich anzuziehen, führe nur zu einem - auch von der Region Stuttgart beklagten - "irrsinnigen Wettbewerb unter den Kommunen", ausgetragen mit Steuergeldern, abzulesen auch an der "besorgniserregenden Neuverschuldung der Stadt Fellbach". Vonau: "Fellbach soll die Kirche im Dorf lassen, und nicht von den Metropolen der Welt träumen". Energiesanierung der Gebäude, Aufstockung von älteren Siedlungsbauten, geschicktes Management von Baulücken, neue Wohnformen und eine bessere Ausnutzung des Baurechts reichten aus, den benötigten Wohnraum in ästhetisch ansprechender Qualität zu schaffen.
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